У центрі Дніпра розгорівся скандал навколо багатоповерхівки, яку, за заявою міськради, звели без належних дозволів і з ознаками шахрайства, через що інвестори можуть втратити гроші.
У центрі Дніпра триває будівництво багатоповерхівки, яке міська влада називає незаконним та таким, що може мати ознаки шахрайства. У Дніпровській міській раді заявляють: інвестори ризикують втратити кошти, адже забудова ведеться без належних документів та дозволів.
Про це повідомили на офіційному сайті Дніпровської міської ради.
За даними міськради, забудовник отримував дозвіл лише на зведення підземного паркінгу. Водночас земельну ділянку під будівництво житлової багатоповерхівки не виділяли, а також відсутні містобудівні умови та обмеження, які є обов’язковими для такого типу робіт.
Натомість на об’єкті вже звели майже три десятки поверхів.
Що заявляють у міськраді
У Дніпровській міській раді зазначають, що будівництво розташоване у межах історичного ареалу «Центральний», режим використання якого затверджений Міністерством культури та інформаційної політики.
За встановленими правилами, у цій зоні діють обмеження щодо висоти забудови.
«Самобуд розташований у межах історичного ареалу “Центральний”, межі та режим використання якого затверджені Мінкультом. Гранично допустима висота забудови в межах зазначеної зони не може перевищувати 20 м. Отже, будівництво в межах історичного ареалу міста також проведено без відповідного дозволу Мінкульту», — йдеться у повідомленні міськради.
У мерії підкреслюють, що подібні ситуації можуть призвести до значних фінансових втрат для громадян, які вкладають кошти в житло на цьому об’єкті.
Кримінальне провадження та звернення до правоохоронців
Як повідомили у міськраді, представники органу місцевого самоврядування звернулися до правоохоронних органів із заявою про можливі порушення. За цим фактом вже відкрили кримінальне провадження щодо незаконного будівництва.
У міськраді наголошують, що жодного «узаконення» цієї забудови не буде.
«Дніпровська міська рада заявляє і наголошує: жодного узаконення не відбудеться. У місті Дніпрі діють єдині норми для всіх будівельників, жодних поборів і жодних узаконень не існує», — зазначили у повідомленні.
Також у мерії додали, що будівництво в місті можливе лише за наявності офіційного дозволу, відповідності чинному генплану та виключно в межах відведених земельних ділянок.
Що відомо про забудовника
У заяві міськради йдеться, що будівництво в районі Європейської площі здійснює підприємство під керівництвом Олександра Турчина. У мерії вважають, що забудова має ознаки шахрайських дій та може повторити сценарії гучних випадків із ошуканими інвесторами, які раніше фіксували в інших містах України.
Реакція забудовника
Журналісти звернулися до забудовника за коментарем. Станом на момент публікації відповіді не отримали.
Ключові претензії міськради до будівництва
- дозвіл видано лише на підземний паркінг
- земельна ділянка під багатоповерхівку не надавалась
- відсутні містобудівні умови та обмеження
- об’єкт зводиться в історичному ареалі без дозволу Мінкульту
- вже відкрито кримінальне провадження за фактом незаконного будівництва
У міській раді закликають громадян бути обережними та ретельно перевіряти документи перед інвестуванням у нерухомість.
Джерело: 056.ua