Девелоперы попросили изменить условия программы кредитования єОселя
Украинская ассоциация девелоперов предложила Укрфинжилью смягчить условия программы доступного кредитования єОселя в пользу застройщиков.
"Из-за того, что банки готовы аккредитовать только дома с относительно высоким уровнем готовности, самые ликвидные одно- и двухкомнатные квартиры, которые раскупаются на ранних стадиях строительства, становятся недоступными участникам єОселя. Кроме того, цена квадратного метра для них увеличивается, ведь стоимость жилья традиционно растет с приближением строительства к завершению. Поэтому при аккредитации предлагается учитывать также деловую репутацию девелоперов, имеющих доказанную историю успешно реализованных проектов. И соответственно уменьшать требования относительно готовности наиболее надежных объектов, расширяя этим выбор и уменьшая стоимость жилья для покупателя", — заявили в ассоциации.
Девелоперы предложили исключить физических лиц из списка продавцов.
"Ведь каждая сделка, заключенная по єОселя продавцами — физическими лицами — это средства, которые в основном не возвращаются в сферу строительства в виде новых инвестиций. Поэтому сужение пула потенциальных продавцов должно создать условия, в которых большинство выделенных на программу средств будет направляться именно на новые строительные проекты и будет способствовать преодолению жилищного кризиса и развитию строительной отрасли", — подчеркнули в ассоциации.
